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房屋押红本借钱,企业房产证抵押借钱,房子抵押银行大额贷款,抵押房子购买合同借钱不押房,抵押房产借钱等住房抵押贷款的条件有哪些?
(一)首先应该明确什么是住房抵押贷款?
住房抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押银行贷款，为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。住房抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照银行规定的同期同档次贷款利率浮动执行。
(二)贷款条件考虑以下方面：
1、借款人资格，主要是具稳定收入，扬州固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的扬州商品房。
2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，贷款审批，住房抵押登记，签订合同并公正，发放贷款给借款人。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款：
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;
2、购房者具有扬州居住地合法的身份证明;
3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购住房作抵押，签订抵押合同;
5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷款行审核和决定。
6、抵押的住房需要满足抵押条件，满足银行提出的房屋押红本借钱,企业房产证抵押借钱,房子抵押银行大额贷款,抵押房子购买合同借钱不押房,抵押房产借钱等其他贷款要求。
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扬州广陵办理房屋抵押贷款流程：
1、贷款人向扬州广陵银行提出房屋抵押贷款的申请
2、银行办理房屋抵押贷款经理人初步审核贷款人的资质
3、贷款人在扬州广陵银行开立活期存款帐户；
4、准备房屋抵押贷款要求的相关资料；
5、去银行指定扬州广陵机构评估抵押房屋，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送贷款人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知贷款人签订房屋抵押贷款合同；
9、到扬州广陵当地的建委做房屋抵押登记，建委出它项权利证；
10、扬州广陵银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、贷款人偿还住房抵押借钱,个人房产抵押银行借钱,抵押房子银行商务活动贷款,农村房抵押借钱不押房,名贵手表抵押贷款等抵押贷款本息。
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